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北京豪宅逆势升温财富城堡7月推新入市

2019/08/16 来源:怀化信息港

导读

来自北京市住建委数据显示,月成交价格超过10万元/平方米的高端住宅共签约11套,这个数字相当于去年201 年全年成交量的一半。进入6、7月份

  来自北京市住建委数据显示,月成交价格超过10万元/平方米的高端住宅共签约11套,这个数字相当于去年201 年全年成交量的一半。进入6、7月份,成交量开始稳步提升。据业内分析,在整体楼市调整行情下,不同于对价格敏感的普通购房者,豪宅买家更多会从宏观大势、产品的保值增值潜力来选择其出手时机。随着限价令的松动,下半年也将有一批高端住宅项目入市。

  上半年豪宅市场回暖,中央别墅区受关注

  去年限价令的提出直接“冰封”了高端住宅市场,今年上半年以来,随着限价令逐步放松,豪宅市场也出现回暖迹象。据中原地产监测数据显示,从销售单价和成交面积来看,2014年上半年,售价6万元?平方米以上的高端住宅签约销售面积首度突破10万平方米,高达10.28万平方米。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:""});

  从销售情况看来,具备优势地段和产品优势的豪宅项目,在楼市中依然价格坚挺。由财富集团开发建设,于7月初入市的财富城堡位于北京“富人区”中央别墅区核心地段,5 分钟可直达首都机场。

  另外,财富城堡外围拥有较优的自然资源,北邻温榆河,东靠50万平米原生树林,园区内部造园、开湖、引溪等。据财富地产集团主管营销的副总裁陈善阳介绍,城堡园区中增加了“双园”,即150亩中央公园和600亩的御河园。并增设“一湖”、“一溪”改善居住形态。

  下半年高端住宅扎堆入市,产品质量成走量关键

  下半年,北京楼市将迎来一大批高端住宅项目入市。据中原地产统计,201 年以来,北京出让楼面价超过5万元?平方米的地块超过10块,其中,夏家胡同地块、孙河地块、农展馆地块都已经开始动工,预计下半年都将入市,预售价格都将在10万元/平米以上。

  业内分析指出,在激烈竞争格局下,产品质量将成为走量关键。财富城堡南区产品户型面积1700平米,中庭设计适当加宽,地下室层高增至4.8米。这一系列产品升级,或将成为拉动走量的重要因素。“关于户型面积与细节格局的调整,公司听取了很多老业主和准业主的建议,也参照了一些客户的实地优化做法。” 财富地产集团副总裁陈善阳介绍称。

  据透露,财富城堡二期新品花园面积比一期平均大出 00平米以上,预计今年四季度开售。另外,项目内的“中国墅王”占地数十亩,建筑面积达5800平米。

  除此之外,财富地产集团位于海南三亚湾的财富海湾公馆, 的财富星光滨江墅,以及云南丽江玉龙雪山脚下的财富 雪山和院,“财富系”全国布局初步显现。

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